1) да се очертае цялата серцевины детайли по сделката и 2) правно обвързващ и за двете страни с нейните правила и условия. Купувачът защитава себе си чрез добавяне на различни случайности и условия, а продавачът защитава себе си, включително и по-строги срокове или чрез преговори висшето депозит (или и двете)Точните детайли на договора за покупко-продажба леко да варират в зависимост от държавата. В действителност, в някои места, вашето предложение-това е вашият договор за покупко-продажба.
Но докато точната форма и формат на договора може да се промени, като цяло, можете да очаквате, че вашият договор за покупко-продажба трябва да съдържа като минимум тези елементи: което и продавачът са се разбрали. Имайте в предвид, че тази цифра може да се промени Ако, например, начало на проучването показва, изисква сериозен ремонт, може да се наложи да се договори с продавача за да се компенсират тези разходи.
Вашият депозит в основата на заема своето място в опашката, докато отида за вашия домашен разглеждане, оценка и ипотеки процеси. Това кара продавача да се къща от пазара, но все пак им дава някаква финансова защита ако се откаже от сделката.
Депозит депозити традиционно са една до три цени, продажба, въпреки че може да предложи в зависимост от интереса към дома си.
Това е датата, на която ще се плаща първоначална вноска и разходите за закриване, а продавачът да предаде имота на ваше име. Това е, като правило, от три до четири седмици от датата, когато залагате предлага на дома си, въпреки че това може да се промени, ако заемът не се забавяне или проблем с инспекция, или отрежете оценка нагоре. Това е компанията, която да оформи право на собственост от свое име, след като сделката бъде завършена. Това също може да бъде място, където можете да подпише документи за закриването на ден. Имате възможност да се обърнете към друг името на фирмата, ако сте недоволни, които продавачите са на място. Това са условията, които защитават купувача в случай на тяхното финансиране се провали, има проблеми с инспекция, или други проблеми. Това ви дава, ако ще, и ви позволява да отмени сделката и да си задатък обратно в пълен размер. Всички условия за действие в извънредни ситуации трябва да бъдат изпълнени за признаване на сделката продължават. Договори за покупко-продажба също обикновено включват в себе си информация за това кой ще плати за дома, инспекция, преглед, заглавие застраховка и други задължителни по протежение на пътя, и те могат също така да се прекъсне процесът на предаване на комунални услуги, данъци, ТАКСИ, членство и др. В някои случаи, или вие, или продавачът може да искате да се съдържа подробна информация, кои обекти ще (или няма да) са включени в къщата такива неща, като география, завеси, мебели и т.н, Тези традиционно се добавят като"състезатели"в края на споразумение. Много е важно да сте прочели вашия договор за покупко-продажба и всички ездачи или добавки) внимателно, преди да подпише за пунктирана линия. След като двете страни подписаха и договора е изпълнен, няма връщане назад Цена за покупка и депозит - това е, че сте се съгласили. Имаш предварителна проверка, за да сте сигурни, че ще имате достатъчно средства? Вашите задължения и техните срокове - всички непредвидени разходи, вие имате нужда от място.
Като цяло тези срокове достатъчно време, за да направят своя анализ? В зависимост от състоянието ви, може да се финализира и подпише споразумение с вашия агент или с помощта на адвокат по недвижими имоти.
След като и продавачът са подписали документ става обвързващ договор и сделка върви към закриване.
Ако всички условия са изпълнени случай, че трябва да бъде щастлив собственик на къща за няколко седмици.
